“凤凰楼”焕新！长春老地标转型高端酒店4月末试营业

位于长春市人民大街4575号的历史建筑“凤凰楼”近日完成改造升级，这座始建于1974年的城市地标，在吉视传媒与华住集团合作下，正式转型为“漫心酒店”，计划于4月下旬试营业。

作为长春市现存重要商业建筑，凤凰楼占地1769平方米，主体5层，使用面积达6872.86㎡。其前卫的建筑风格曾引领城市商业潮流，但受制于设施老化及改造复杂性，历经与12家单位的合作洽谈均未成功，成为城市更新中的难点项目。

在深化国企改革推动下，吉视传媒影院投资管理有限公司通过“国有资产盘活+城市形象更新”模式，引入社会资本实施改造。工程团队已完成主辅楼结构加固、外立面改造及基础设施升级，当前正进行内部精装修与智能化设备安装。改造严格保留建筑历史特征，同时植入现代酒店功能。

项目负责人表示，此次改造攻克了老建筑功能置换的多重技术难题。改造后的漫心酒店将集住宿、餐饮、文化展示于一体，成为人民大街历史文化轴带的新节点。

业内人士指出，凤凰楼的成功改造为东北地区国企存量资产盘活提供了实践样本。该项目通过政企协作实现老建筑活化利用，既避免了大拆大建，又为城市文旅发展注入新活力。目前，周边商业配套升级工程已同步启动，预计将形成历史文化与现代商业融合的新消费场景。

修建前后对比照

修建过程

作者：马璐

责编：秦楚越

编审：裴晶莹

监审：董杰